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买房子签合同后,卖方反悔,买方索要定金双倍返还...

房屋买卖合同约定了定金,卖方违约不同意卖房了,就要双倍返还定金,这是定金罚则。你可以起诉要求卖方支付双倍定金。 《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给...

卖方一房二卖,就是违约,可以要求卖方双倍返还定金。 《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的...

退还定金已经是可以理解为同意解除合同的行为,愿意退定,一般就不会再去做那样的起诉行为了。其实更保障的方式的双方撕毁合同的。可能对方公司为保障自己取回原件也是可以理解的。按你所说没有特别的其他事情发生或者原因就没什么好担心的。

具体看合同怎么约定的,有些会约定每逾期一天给付多少赔偿金,最长有个期限,还不能交付的话,买房人当然可以要求双倍返还定金。

不太容易。这份定金无非就是担保两件事:1、对方履行房屋买卖合同;2、对方与你签订房屋买卖合同。如果是担保第1件事,你们的合同还没签,法律规定不动产转移的合同需要以书面形式签订,所以等于你们还没有房屋买卖合同。定金合同是从合同,没有...

1、如果不能证明对方提高价格的话,你不要这个房子,就是你违约。 2、因此,作为守约方,应当继续守约,并且取得对方提高价格的证据,这样,你可以证明对方擅自违约提高合同中房价价格。 3、当然这种情形下,你们仍然有权要求对方继续履行合同,...

首先,您与买方的定金合同具有法律效力,您现在不想卖房的,是您违约。其次,在定金合同中约定了双倍返还定金以及违约金的,对方可以择一要求您支付,但不得同时主张。《合同法》第一百一十五条规定:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约...

有书面证据没有,看是“定金”还是“订金”若是书面定金,应该双倍返还。若没有书面字据,你可以说是订金。 定金是我国《担保法》规定的一种法定方式。双方当事人在合同签订后,如果接受定金一方违约的话,他应该双倍返还定金。然而在商品房买卖中常...

是的,卖房人违约,必须按照合同约定,双倍返还买房人定金。 《合同法》第一百一十五条规定:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行...

房价波动易导致卖房者反悔,卖房反悔一旦涉及“违约”,就要承担相应的违约责任。若因为房价波动而拒绝将房屋出售或者出售给第三人,结果可能得不偿失。卖房反悔主要涉及两个节点,签订《买卖定金协议书》后反悔和签订《房屋买卖合同》后反悔。但...

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